Grundstücke

Ein Juwel in Emmendingen - Top Baugrundstück auf dem Kastelberg

Bei diesem großen Baugrundstück handelt es sich um eines der letzten unbebauten Grundstücke auf dem sehr beliebten Kastelberg in Emmendingen. Die außerordentliche Grundstücksgröße mit 1.643 m² in ruhiger Ortsrandlage am Ende einer Stichstraße, die leichte Hanglage mit sonniger Ausrichtung und toller Aussicht auf Kandel, Schwarzwald, Breisgauer Bucht, Kaiserstuhl und Vogesen machen dieses Grundstück besonders attraktiv und selten.

 

Der Kastelberg ist aufgrund seiner gewachsenen, reinen Wohnbebauung mit geringer Baudichte, großen Gartenbereichen und altem Baumbestand, toller Aussicht und doch kurzen Wege in die Innenstadt eines der begehrtesten Wohngebiete in Emmendingen. Das Grundstück liegt an einem Hohlweg, zum Teil gibt es weite Abstände zu den Nachbarbebauungen. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Neubauhaus mit schöner Aussicht in ruhiger, naturnaher Lage verwirklichen.

 

Der seit 2021 gültige Bebauungsplan gibt Planungssicherheit und lässt eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus bzw. Doppelhaus mit zwei Vollgeschossen und Dach- bzw. Attikageschoss mit Sattel-, Walm- oder Flachdach zu.

 

Einige Informationen bzgl. dem gültigen Bebauungsplan finden Sie in unserem ausführlichen Exposé oder auf:

www.emmendingen.de/wirtschaft-bauen/stadtplanung/bebauungsplaene/bebauungsplaene

 

Wir empfehlen, Ihre persönlichen Wünsche einer Bebauung und die Vorgaben des Bebauungsplanes vorab mit Ihrem Architekten zu besprechen und zu prüfen.